Eladó ház - Budapest, II. kerület

Bp. II/A Széphalom városrész keresett utcájában 549 nm összközműves, körbejárható telken, háromszintes, örökpanorámás, nettó 298 nm-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ.

A ház 1995-ben B38-as phorotherm téglából épült vasbeton födémmel, héjazata cserép, a homlokzati nyílászárok szigetelt fehér műanyagok. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott ,
A fűtést és a melegvizet gázkazán és egy 180 l-es gázbojler biztosítja, valamint - nappaliban - a padlófűtés mellett kiépített fatüzelésű kandalló- barátságos meleget ad.
A hűtés-fűtést az emeleti részen inverteres klíma szolgáltatja.
A szobák parkettásak, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkolva, a lépcsőház burkolata műmárvány.

A 3 szint és a tágas terek kiválóan megfelel nagy család vagy több generáció együttélésére. Az alsószint alkalmas vállalkozás (pl. iroda, rendelő) működtetésére, de akár önálló lakórészként is funkcionálhat, mivel külön bejárattal rendelkezik.
A ház előtt hangulatos előkert, mögötte pedig a nappaliból is megközelíthető gondozott, füvesített déli fekvésű kert található. A közel 40 nm-es fedett terasz kiépített grillezővel, kemencével kapcsolatos a hátsó kerttel, kiválóan alkalmas családi összejövetelekre.

A környék infrastruktúrája jó, az ingatlan tömegközlekedéstől néhány perces sétatávolságra helyezkedik el. Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető többféle buszjárattal, gépkocsival 5 perc.
Számos kiváló oktatási intézmény található a környéken, többek között a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, SEK Budapest, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, óvodák, továbbá a szomszédos Nagykovácsiban található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola, amely autóval 15 perc alatt érhető el.
A közelben bevásárlási lehetőségek mellett számos szolgáltatás is megtalálható pl: Széphalom bevásárló központ, Tesco, Lidl, Spar, HÜVI, Stop-Shop, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő továbbá éttermek, kávézók, cukrászdák. A sportolni vágyóknak remek kikapcsolódást biztosít az ingatlantól gyalogosan is csak néhány perc alatt elérhető Máriaremetei Közösségi Liget és Gyarmati Dezső uszoda és teniszpálya.

Az ingatlan per- és tehermentes, birtokbaadás 3 hónap.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is megoldható.